中石切町T様邸新築工事

SW工法 長期優良住宅 耐震等級3

目的別|新築

中石切町T様邸新築工事

建築中レポート

1. 2013年11月01日
解体作業

解体作業

中古物件をご紹介させて頂き、土地を取得。解体工事が始まりました。

2. 2013年11月05日
解体作業

解体作業

近隣の方へ配慮し、出来る限り手壊しで作業を進めています。

3. 2013年11月07日
解体工事

解体工事

今日から重機による解体作業が始まりました。
建物の形がだいぶ無くなってきました。

4. 2013年11月10日
床鎮めの儀

床鎮めの儀

着工前に枚岡神社でお祓いを受け、鎮め物を授かりました。静粛な雰囲気の中、やんちゃ坊主ふたりは大人しく、よく頑張りました。

5. 2013年11月11日
解体作業

解体作業

本日で解体作業終了。予定より少し早まりました。いよいよです。

6. 2013年11月16日
四方祓い

四方祓い

やんちゃ坊主の決めポーズ。この二人に負けない頑丈な家にしないといけません。

7. 2013年11月16日
四方祓い

四方祓い

解体が終わった敷地にて、にぎやかに四方祓いを行いました。

8. 2013年11月21日
GL設定

GL設定

来週からの基礎工事のために、GL(グランドレベル)を決定しました。

9. 2013年11月30日
地盤改良工事

地盤改良工事

そのまま建物を建てるには軟弱な地盤なので、Φ600mmのコンクリート杭を15本埋め込んでいます。相当がちがちです。

10. 2013年12月03日
床付け

床付け

基礎工事にかかる前に地盤を基礎形状に合わせて整地していきます。

11. 2013年12月07日
墨だし

墨だし

地面からの湿気が上がってこないように防湿シートを敷き、その上を捨てコンで固めています。基礎のラインを墨だしし、来週から鉄筋を組んでいきます。

12. 2013年12月10日
基礎配筋組み

基礎配筋組み

大切な基礎は、強度を持たすためにこのように鉄筋を組んでいき、そこにコンクリートを流し固め、基礎を作っていきます。

13. 2013年12月12日
配筋検査

配筋検査

鉄筋組みが完了したので、第三者機関JIOによる配筋検査です。鉄筋の太さや配筋ピッチなど細かくチェック。検査は合格、予定通り午後からコンクリートを打設します。

14. 2013年12月14日
基礎型枠工事

基礎型枠工事

基礎の立ち上がり部分の型枠組みの最中です。月曜日にコンクリート打設します。

15. 2013年12月16日
立上り基礎コンクリート打設

立上り基礎コンクリート打設

立上り部のコンクリートの打設を行いました。週末には型枠を外し基礎が現れます。

16. 2013年12月20日
型枠解体

型枠解体

コンクリートが十分に固まったので、型枠を解体。基礎が現れました。決して温かくないのですが、出来立てほやほや感があります。

17. 2013年12月26日
基礎工事完了

基礎工事完了

型枠も全て撤去し、基礎工事完了。年明け早々に上棟を予定していています。他の物件より少し早いですが年内の工事は終了です。

18. 2014年01月06日
足場架け

足場架け

建て方作業の前にまず足場を架けました。どうも天気が心配です。

19. 2014年01月07日
土台敷き&基礎断熱

土台敷き&基礎断熱

基礎に土台を敷き、基礎断熱のスチレンボードも敷き詰めました。長期優良住宅仕様です。ちょっとした作業ですが効果大です。

20. 2014年01月07日
土台養生

土台養生

やはり天気が良くないので上棟を延期です。しっかり養生して金曜日の上棟に備えます。

21. 2014年01月10日
上棟

上棟

延期した甲斐があって、快晴です。今日明日で上棟作業を行います。なかなかの迫力です。

22. 2014年01月16日
内部造作

内部造作

耐震等級3(最高等級)の建物のため、柱・筋交いの量は通常の建物より多いです。地域型住宅ブランド化事業の適用を受けています。柱・梁は国産スギとベイスギの集成材です。見えなくなる部分ですが風合いがきれいです。

23. 2014年01月16日
内部造作

内部造作

上棟後は、筋交いや金物を取り付け、家全体の耐震性を高めていきます。

24. 2014年01月17日
金物取付

金物取付

上棟後、適材適所に必要な金物を取り付けています。来週は躯体金物検査です。

25. 2014年01月18日
気密工事

気密工事

金物や合板の継ぎ目などをウレタンやコーキングで埋めていきます。地道な作業ですがこの段階から作業をしないと高気密の住宅は出来ません。

26. 2014年01月20日
バルコニーFRP防水

バルコニーFRP防水

バルコニーの防水はFRP。繊維強化プラスティックです。2度塗りの後に仕上げのトップコートを塗っていきます。

27. 2014年01月20日
サッシ取り付け

サッシ取り付け

サッシを取り付けています。掃き出しの窓が多いと気密性は不利になります。滑り出し+FIX窓の組み合わせで採光と採風と気密性を確保。

28. 2014年01月21日
中間検査

中間検査

役所の検査は午前中に合格。午後から瑕疵担保責任保険のJIOによる検査です。金物の種類のチェックなど指摘はいつも的確です。

29. 2014年01月23日
透湿防水シート貼り

透湿防水シート貼り

字のごとく、湿気は逃がすが、水は通さないシートです。壁内の湿気を逃がしつつ、雨水の侵入を防ぎます。

30. 2014年01月25日
天井下地組み

天井下地組み

空調や電気の配管がほぼ完了ですので、天井の下地を組み始めています。

31. 2014年01月25日
エコエア85取り付け

エコエア85取り付け

SW工法の心臓部、全熱交換型計画換気システムです。湿度と温度を調整しつつ、家全体を計画的に換気します。ただ取り付けるだけではコストの無駄です。C値1.0以下の隙間のない建物でその効果を発揮します。

32. 2014年01月27日
ユニットバス据付

ユニットバス据付

アクセント壁は明るいグリーン色。しっかりと納まっています。

33. 2014年01月28日
気密測定

気密測定

このようなでかい筒状の扇風機のようなもので建物内の空気を外に出します。隙間の多い住宅では多くの外気が建物内に流入して、屋内と屋外の気圧の差があまり生じません。一方、隙間の少ない住宅では、流入してくる外気が少ないので、屋内と屋外の気圧差が大きくなります。その数値を測定します。

34. 2014年01月28日
気密測定

気密測定

棟梁の桑田と大工の宮坂です。自分たちが施工した建物の数値に自信がありますが、いつも心配そうにチェックです。心配無用のC値0.38cm²/m²。お二人ともgood job!です。

35. 2014年01月30日
天井ボード

天井ボード

天井のプラスターボードがほぼ貼り終えました。やや部屋感が出てきました。

36. 2014年01月31日
1階天井ボード

1階天井ボード

1階の天井はプラスターボードの2重貼りです。手間とコストは掛かりますが、省令準耐火仕様にする事で、それ以上に火災保険が安くなります。

37. 2014年02月01日
分岐チャンバー

分岐チャンバー

2階の天井裏に隠れている分岐チャンバーです。熱交換された空気を各部屋へ送り込む分岐点です。

38. 2014年02月01日
窓枠取り付け

窓枠取り付け

サッシの廻りの窓枠を取り付けています。

39. 2014年02月02日
構造見学会

構造見学会

寒ければ寒いほど、この建物の性能を感じて頂けたのですが、あいにくの暖かさ。ですが、ご参加頂きました方々には実際に見て体感して頂くよい機会になったかと思っております。

40. 2014年02月02日
防水テープ

防水テープ

換気口など壁を貫通している箇所の周りも丁寧に防水テープを貼っています。万が一雨水が侵入しても建物内部には入ってこないように施工しています。

41. 2014年02月02日
通気胴縁取り付け

通気胴縁取り付け

外壁のサイディングを貼る前に胴縁を等間隔で取り付けています。外壁に通気層を作ってあげることで壁内の結露を防ぎ、建物の腐敗を防ぎます。

42. 2014年02月05日
外壁サイディング貼り

外壁サイディング貼り

外壁のサイディングを貼り始めています。白いシンプルな外観。アクセントとなる箇所との組み合わせが楽しみです。

43. 2014年02月06日
階段取り付け

階段取り付け

階段を取り付けています。仮設の階段とは逆方向です。また一歩完成形に近づいてきました。

44. 2014年02月13日
建具吊り込み

建具吊り込み

建具の扉をつけていきます。大工さんの工事も最終段階です。

45. 2014年02月15日
クロス下地処理

クロス下地処理

クロスを貼る前にジョイントやビス箇所を丁寧にパテで埋めていきます。この処理できれいに貼れるかどうかが変わってきます。

46. 2014年02月15日
キッチン搬入

キッチン搬入

キッチン搬入前に業者さんと打合せ。

47. 2014年02月18日
クロス下地処理

クロス下地処理

2階部分もパテ処理が完了。

48. 2014年02月18日
足場解体

足場解体

足場がなくなりました。外観のお目見えです。天気が良くないのでわかりづらいですが、ベランダ部の金属サイディングがよい質感です。

49. 2014年02月20日
境界塀左官塗り

境界塀左官塗り

東側境界塀を左官で仕上げます。

50. 2014年02月21日
玄関タイル&基礎巾木左官

玄関タイル&基礎巾木左官

アイボリーの明るい玄関タイル。基礎の立ち上がり部分もモルタルで仕上げます。

51. 2014年02月24日
クロス工事

クロス工事

クロス工事も終盤です。ロフト部分に取り掛かります。

52. 2014年02月27日
玄関ポスト設置

玄関ポスト設置

玄関ポストも設置。その後にコンクリート土間を打設します。外観と同じくシンプルなポスト門柱です。

53. 2014年02月28日
物干し金物

物干し金物

部屋干しのための室内物干し掛け。南に面しているので、かなり重宝しそうです。

54. 2014年03月05日
ガレージ土間打ち

ガレージ土間打ち

ガレージ部分にコンクリートを打設しました。クラック誘発目地もしっかり入っています。

55. 2014年03月07日
明日は見学会

明日は見学会

お引越し前の今週末に見学会を開催させていただきます。現場お借りさせていただきます。

56. 2014年03月08日
完成見学会1日目

完成見学会1日目

ちょっと難しい耐震や断熱の事。家の性能がどれほど快適な生活に繋がるかということを少しでも知って頂ければと思います。

57. 2014年03月09日
完成見学会

完成見学会

初めて見学会にご参加の方。ご近所の方。OB様。施主様のご家族などなど、多くの皆様にご参加頂きました。

58. 2014年03月14日
竣工

竣工

ナチュラルな温かみのある内観。

59. 2014年03月14日
竣工

竣工

ついに竣工しました。きりっとした表情の外観。

60. 2014年03月14日
竣工

竣工

ご家族の想いがいっぱい詰まった、いい家です。

61. 2014年03月14日
竣工

竣工

あとは施主様の引越しを待つのみ。

62. 2014年03月14日
竣工

竣工

長かったような、早かったような。竣工おめでとうございます。そして、これからもよろしくお願いいたします。