完工事例

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中石切町T様邸新築工事

SW工法 2階建て 耐震等級3 長期優良住宅 ZEH住宅

中石切町T様邸新築工事

建築中レポート

1.2016年02月12日
竣工
竣工

2階の和室も明るく気持ちが良い居場所になりました。

2.2016年05月13日
解体前
解体前

42年前の弊社分譲地の2区画。弊社で買取りさせて頂き、1区画の新しい分譲地として、新しい施主様へご提案させて頂きました。今日から解体開始です。

3.2016年05月20日
解体完了
解体完了

解体も終わり、3方道路に面した新しい明るい敷地となりました。これからZEH補助金申請に向けて、諸々打合せに入ります。

4.2016年06月04日
地盤調査
地盤調査

調査時の作業員の方のお話しだと、一部軟弱かと思われましたが、判定結果は改良の必要なし。それはそれでよかったのですが、念のため、固化材を混ぜての転圧は行う予定です。

5.2016年09月12日
基礎工事
基礎工事

綺麗に組み上げられた鉄筋。明日の配筋検査、準備万端のようです。

6.2016年09月25日
基礎工事完了
基礎工事完了

しっかりとコンクリートが固まる養生期間を経て、型枠解体。設計基準通りの寸法が確保出来ているか、しっかりと確認です。

7.2016年10月06日
棟上げ
棟上げ

朝から快晴。一気に柱・梁を組み上げていきます。青空に黄色いレッカー車がよく映えます。

8.2016年10月07日
天井断熱パネル工事
天井断熱パネル工事

天井断熱は、硬質ウレタンボード100mmです。屋根工事の前に施工完了。アルミ遮熱フィルム貼りですので、天井裏の熱の侵入も防ぐ効果があります。

9.2016年10月07日
棟上げ2日目
棟上げ2日目

今日は、主に屋根周り。ルーフィング葺きまで完了させます。

10.2016年10月15日
断熱パネル工事
断熱パネル工事

ZEH対応の硬質ウレタンパネル100mm仕様です。パネルの隙間はもちろんウレタン充填を施しています。

11.2016年10月21日
バルコニーFRP防水
バルコニーFRP防水

バルコニーはFRP防水です。下地は、構造用合板とケイカル板の2重張り。その上にFRP塗装。最後にトップコートで仕上げます。

12.2016年10月24日
土台水切り
土台水切り

外壁からの雨水の侵入を防ぐための土台水切り。これから外壁工事です。

13.2016年10月29日
システムバス設置
システムバス設置

シンプルすっきりのシステムバス。アクセントパネルもいい感じです。断熱浴槽に節水水栓。機能も充実しています。

14.2016年10月29日
換気工事
換気工事

第一種熱交換型ダクト換気。エコエア90を採用しています。各居室に給気・排気のダクトを張り巡らせていきます。部屋感の温度差をなくすには、この熱交換型が有効です。

15.2016年10月31日
太陽パネル設置
太陽パネル設置

ZEH申請にかかせない創エネ。太陽光発電6KW。十分な発電量が見込まれます。

16.2016年11月01日
気密測定
気密測定

毎棟実施している気密測定。これから高気密・高断熱住宅に取り組みをされる工務店の社長さんもご見学。C値0.55cm²/m²。面目を保つ事が出来る十分な数値です。

17.2016年11月04日
カウンター造作
カウンター造作

キッチンカウンター周りは、集成材で造作していきます。ちょっとした手づくり感が、住まいへの愛着につながるように思います。

18.2016年11月05日
階段造作
階段造作

いつも同じように見える階段も毎棟少しずつ変化しており、その都度、現場での大工さんが対応していきます。

19.2016年11月06日
構造見学会
構造見学会

初めてお越し頂いた方も、何度もお越し頂いている方も、ご参加ありがとうございました。いつも同じような展示ですが、少しでも我々の取り組みをご理解して頂ければありがたいです。

20.2016年11月08日
通気胴縁
通気胴縁

外壁と躯体との間に通気層を設け、壁内結露を防ぎます。長期優良住宅仕様です。これが結構大切です。

21.2016年11月11日
プラスターボード貼
プラスターボード貼

天井・壁のボード貼りも終盤です。部屋のボリュームが分かるようになってきました。

22.2016年11月12日
キッチン設置
キッチン設置

今朝から設置工事。そして、すでに工事完了~しっかりと養生されていました。採光に適した立地ですので、奥まったキッチンもとても明るい印象です。

23.2016年11月13日
外壁コーキング
外壁コーキング

外壁サイディングの取り合いはコーキングを充填していきます。外壁工事も終盤です。

24.2016年11月13日
内部塗装
内部塗装

クロス工事の前にカウンター周りの塗装です。埃を嫌う作業ですので、誰もいない時間帯を見計らって塗装屋さんが黙々と作業です。

25.2016年11月19日
足場解体
足場解体

足場を撤去しました。シンプルですっきりとした外壁がお披露目です。

26.2016年11月24日
クロス工事
クロス工事

約1週間でクロス工事完了です。悩まれていた北面アクセントクロスもいい色です。こちらで正解でしたね。

27.2016年12月08日
ニッチ工事
ニッチ工事

リビングに大き目のニッチ。というか、スイッチ・インターホン・HEMS・掲示板・雑誌立てと様々な要素がつまったスペースです。

28.2016年12月08日
養生撤去
養生撤去

クリーニングの前に養生を撤去。フローリング・キッチン・カウンター周り、ようやく全体の感じが見える状況になりました。

29.2016年12月10日
HEMS対応分電盤
HEMS対応分電盤

いつもの分電盤とはちがう、HEMS対応分電盤。付いてしまえば何てことありませんが、ここに至るまでは、いつも以上に時間を要しております。

30.2016年12月10日
HEMS設置
HEMS設置

HEMSを設置。ホーム エネルギー マネジメント システムの略です。 家庭で使うエネルギーを節約するための管理システムです。 ZEH住宅の必須設備です。

31.2016年12月10日
ZEHマーク
ZEHマーク

ZEH対応住宅の証しです。2020年までに標準化を目指す性能をすでに有している住宅です。決して過剰な性能ではなく、近い将来のスタンダードです。

32.2016年12月12日
竣工
竣工

一面だけクロスに変化をつけて、全体的に白でナチュラルシンプルに。

33.2016年12月12日
竣工
竣工

外観はとてもシンプルに。周りが古くからの建物が多いので、ポッっと明るい存在になっています。弊社の昭和48年の分譲地の一画です。43年ぶりのリニューアルです。

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