物件情報

中石切町での注文住宅用地です。石切小学校(徒歩9分)・石切中学校(徒歩3分)校区。

敷地約18坪。いわゆる狭小敷地での3階建の注文住宅用地です。駐車スペースを確保し、3LDKプラン可能です。
西側にも里道があり、その横の石切保育所が少し下がっているので、西~南にかけての抜け具合は気持ちがよいです。2階LDKプラン、あるいは、ルーフバルコニー付きがおすすめです。

建築条件はございませんが、参考プランご用意しておりますので、お気軽にお問合せ下さい。

ちなみに既存建物は昭和47年11月築。約44年ほど前の弊社(秋田工務店)施工の住宅です。リフォームして住むことも可能ですが、水回り含め大がかりな工事となります。リフォームでお考えの方も是非ご相談ください。

《敷地 南面を見る》

《前面道路 東側から見る》

《西側里道 北側より見る》

前面道路は4.0mの位置指定道路の私道です。弊社所有です。住民の方の利用のみなので、小さいお子様がいらっしゃても安心出来ます。

ご要望・ご予算に応じてプランニングを行い、ご提案させていただきます。もちろん費用は掛かりません。

現地は弊社から徒歩で4分。まずは、お気軽にご見学してください。

 

<売土地 物件概要>

 所在地  東大阪市中石切町4丁目13-8
 交通  近鉄けいはんな線「新石切」駅 徒歩15分
 販売価格  - 万円
 土地面積  61.04㎡(18.46坪)
 地目  宅地
 用途地域  第一種中高層住居専用地域
 建ぺい率  60%
 容積率  160%
 道路  南側位置指定道路(幅員4.0m)
 土地の権利形態  所有権
 設備  公共上下水道、都市ガス、関西電力
 引渡し時期

 要相談

※古家付き(建物の瑕疵担保責任は負いません。)
※参考プラン 外観イメージです。この敷地でこのプランは、3階建てにする価値ありです。
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