物件情報

 

中石切町2丁目。弊社より徒歩1分。6区画の建築条件付土地分譲を販売開始いたしております。
新石切駅より徒歩12分。平坦道ですので、通勤・通学も楽々エリアです。小学校に中学校、スーパーに病院と身近に便利な施設が揃います。
開発道路を新たに引き込んだ街区ですので、住民以外の往来もなく、静かに、そして、安全に生活出来る立地条件です。

合計で6区画。
一番広い1号地41坪から、比較的ゆったりとした土地面積を確保し、車2台駐車や2世帯住宅をご希望の方にも十分検討して頂ける広さです。

 

前面道路、開発許可申請のため、セットバック済み。

 

前面道路より、街区全体を見渡す。東に5m道路を設け、南北の開発道路です。途中でUターン地を設けています。

 

ちょっと街区の中へ入ってみましょう。全体的にゆったりとした区割りにしています。敷地が広いとコストに反映してきますが、このゆったり感は、やはりこの分譲地の魅力です。

 一番奥の北側から南側の全面道路を見る。今は何も建っていないので、当然開放感があります。建物が出来たとしても、窮屈な感じはあまりしないでしょう。

 東側が屋根付き駐車場のため、圧迫感がありません。しかし、いつまで駐車場かは分かりませんので、将来建物が建つ事を前提で、この街区を眺めてください。

 用地の取得から、既存建物解体、境界の確定、開発許可申請、給排水設備工事、道路舗装と時間を掛けて、慎重に進めてまいりました。
隣地境界、インフラ整備は完璧に。駅からの距離、学校、スーパー、病院などの生活環境も2重丸◎に近い敷地であると思います。

弊社より徒歩約1分。ご連絡頂ければいつでもご案内いたしますので、良い敷地であるかどうかを是非お確かめください。

建物に関しては、弊社が標準としております性能基準と標準設備仕様をもとに、プランニングしご提案させて頂いております。
・耐震等級3
・UA値0.6[W/㎡k]以下 2020年省エネ基準クリア
・C値0.7c㎡/㎡以下
・第1種ダクト式24時間換気
・全棟気密測定実施

そして、その前に大切なお金のお話。資金計画について、ご一緒に確認し、無理のない住宅購入計画のもと、ご予算に応じたご提案を行っております。

土地のこと、建物のこと、お金のこと、どうぞお気軽にお問合せください。

詳しい内容は、お問い合わせください。 → 土地についてのお問合せ

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