物件情報

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新石切駅徒歩2分。スーパー万代徒歩1分。そうそう、あのマンションです。

好立地のため、新築発売当初より人気のある本物件。築14年経過した現在でも、中古市場での流通も少なく、今だその人気は変わりありません。

不動産の価値を下げない一番の理由は、やはり駅近。マンション派にとってはもちろんのこと、戸建派にとっても、この徒歩2分はとても魅力的です。徒歩2分でなくても、この先、新石切駅徒歩5分圏内で分譲マンションの計画が、この先2~3年、いや5年~10年、もしかすると、この先ずっと、建設されることが無い可能性も高いです。となると、その希少性は衰えることがありません。

空き家問題など、家余りの時代を迎えるいま、都心部などでは、駅近志向がより顕著な傾向としてあらわれてきていますが、さて、ここ石切での駅近志向はどこまで求められるでしょうか。

とはいえ、マンションのメリット・デメリット、駅近だからこその悩みもつきものです。ご自身の目でしっかりと確かめて頂ければと思います。

本物件は所有者の方が現在も入居中です。ご見学をご希望の方は、弊社までご連絡ください。
また、引渡条件が今年の12月となっております点もご留意ください。

 

 

 

 

 

 

 

☆ とにかく駅近徒歩2分。
☆ スーパー万代が目の前。
☆ ペット飼育可
☆ リビング床暖房
☆ 宅配BOXあり
☆ セコムセキュリティ完備

※現在、居住中につき、案内希望の際は、ご連絡ください。

【物件概要】

 所在地 

  東大阪市弥生町
 価格     ―  万円
 交通  近鉄けいはんな駅新石切駅より徒歩2分          
 間取り  3LDK
 専有面積  60.66㎡(壁芯)
 バルコニー面積  11.73㎡
 所在階/構造  6階部分/地上10階建て・RC造
 築年月  2003年3月
 採光方向  西
 総戸数  86戸
 管理方式/管理会社   日勤/セントラルライフ
 新築時売主  セントラル総合開発株式会社  
 施工会社  株式会社鍛冶谷工務店
 管理費(月額)  9,700円
 修繕積立金(月額)  5,460円
 駐車場  月額1,000円
 引渡時期  平成29年12月 ※引渡猶予あり
 現況  居住中
 土地権利  所有権
 取引態様  仲介
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