※契約済み【売土地】中石切町4丁目 18坪
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中石切町での注文住宅用地です。石切小学校(徒歩9分)・石切中学校(徒歩3分)校区。
敷地約18坪。いわゆる狭小敷地での3階建の注文住宅用地です。駐車スペースを確保し、3LDKプラン可能です。
西側にも里道があり、その横の石切保育所が少し下がっているので、西~南にかけての抜け具合は気持ちがよいです。2階LDKプラン、あるいは、ルーフバルコニー付きがおすすめです。
建築条件はございませんが、参考プランご用意しておりますので、お気軽にお問合せ下さい。
ちなみに既存建物は昭和47年11月築。約44年ほど前の弊社(秋田工務店)施工の住宅です。リフォームして住むことも可能ですが、水回り含め大がかりな工事となります。リフォームでお考えの方も是非ご相談ください。
《敷地 南面を見る》
《前面道路 東側から見る》
《西側里道 北側より見る》
前面道路は4.0mの位置指定道路の私道です。弊社所有です。住民の方の利用のみなので、小さいお子様がいらっしゃても安心出来ます。
ご要望・ご予算に応じてプランニングを行い、ご提案させていただきます。もちろん費用は掛かりません。
現地は弊社から徒歩で4分。まずは、お気軽にご見学してください。
<売土地 物件概要>
所在地 | 東大阪市中石切町4丁目13-8 |
交通 | 近鉄けいはんな線「新石切」駅 徒歩15分 |
販売価格 | - 万円 |
土地面積 | 61.04㎡(18.46坪) |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 160% |
道路 | 南側位置指定道路(幅員4.0m) |
土地の権利形態 | 所有権 |
設備 | 公共上下水道、都市ガス、関西電力 |
引渡し時期 |
要相談 |
※古家付き(建物の瑕疵担保責任は負いません。)
※参考プラン 外観イメージです。この敷地でこのプランは、3階建てにする価値ありです。