中石切町U様邸新築工事
SW工法 長期優良住宅 耐震等級3
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最初にお会いしてから早4年。ようやく、気に入って頂ける分譲地をご紹介出来、家づくりがスタートしました。細部へのこだわり、といいますか、様々な配慮が、家のカタチをつくっていったような気がします。お子様への配慮、奥様への配慮、安全への配慮、健康への配慮、メンテナンスに対する配慮、ご先祖への配慮。配慮という言葉が正しいかどうか、気遣いというものかもしれません。
その気遣いが多く、凡庸になりがちかと思いきや、白いフローリングにワイン色のキッチン。様々な変化に富んだ内装クロスにイケヤのかわいらしい照明たち。外観はシンプルですが、中身はなかなかどうして、ポップな仕上がりになった事が嬉しく思います。
そろそろ落ち着かれたかとおもいますので、内観写真のお願いをしに、近々お伺いさせて頂きます。
さて、建物性能についです。
Q値(熱損失係数) 1.85W/㎡・K
UA値(外皮平均熱貫流率) 0.55W/㎡・K
ηA値(平均日射熱取得率) 1.6
C値(相当隙間面積) 0.44c㎡/㎡
耐震等級3(最高等級)
長期優良住宅認定
改正省エネ基準(2020年基準クリア)
第一種熱交換型換気システム採用
スーパーウォール工法
建物性能については、このような数値で表すことが出来ます。住みやすい家、安全な家、快適な家、そして、資産価値のある家。末永く、家族を守り続けることの出来る住まいがまた完成しました。
建築中レポート
- 1. 2015年11月08日
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地鎮祭
ご家族揃って、工事の安全祈願を土地の神様にお祈りします。
- 2. 2015年11月12日
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着工
写真は着工前の写真です。今日から基礎工事着工です。
- 3. 2015年11月12日
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床付け
基礎スラブの形状に合わせて土を堀り、形を形成していきます。きれいな底盤の出来上がりです。
- 4. 2015年11月12日
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鎮物埋設
地鎮祭で授かった鎮物は建物の中心部にしっかりと埋設しています。ご安心してください。
- 5. 2015年11月13日
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捨てコン打設
防湿シートの上に薄くコンクリートを流します。このコンクリートの上に墨出しを行い、寸法・レベルを出していき、型枠・鉄筋工事へ続きます。
- 6. 2015年11月13日
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防湿シート貼り
地面からの湿気を防ぐための防湿シート貼りです。念のため二重貼りです。
- 7. 2015年11月14日
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型枠工事
基礎外周部の型枠を組立て、その内側に基礎の鉄筋を組んでいきます。
- 8. 2015年11月18日
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鉄筋組み完了
明日は配筋検査です。
- 9. 2015年11月20日
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コンクリート打設
午前中の配筋検査は問題なくOK。午後からベースコンクリート打設です。雨の日が多く、多少の前後ありですが、順調に進んでいます。
- 10. 2015年11月20日
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コンクリート打設
基礎スラブのコンクリート打ちの後は、スラブレベルを平滑にするためコテ押さえ。
- 11. 2015年11月24日
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型枠組み
昨日より、基礎の立ち上がりの型枠を組んでいます。基礎高さのレベルを確認しながら最終確認。午後からコンクリート打設です。
- 12. 2015年11月24日
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コンクリート打設
立上りコンクリート打設。今日は午前中は怪しかったが、午後からはいい天気に。よかったです。
- 13. 2015年11月24日
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コンクリート打設完了
急に寒くなってきました。コンクリートもしっかりと養生期間をとらせていただきます。
- 14. 2015年12月03日
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型枠解体
十分な養生期間を経て、型枠の解体完了。基礎図面通りの施工となっているかを再度確認です。
- 15. 2015年12月03日
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基礎断熱材
長期優良住宅に対応した基礎断熱を行います。押出法ポリスチレンフォーム断熱材を基礎外周部1mに敷き詰めていきます。
- 16. 2015年12月03日
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土台敷き
週末に予定している棟上げに向け、出来上がったばかりの基礎の上に土台を敷いていきます。土台はヒノキの乾燥材です。
- 17. 2015年12月04日
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足場組み
明日の棟上げのため、足場を組立て。準備万端です。
- 18. 2015年12月04日
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床合板
土台の上に構造用合板24mmを貼り付け床下地を形成していきます。いわゆる根太レス工法。施工性がよくかつ水平力に強いため一般的になってきています。
- 19. 2015年12月05日
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棟上げ
朝一番からレッカー作業開始。大工さんに、建材屋さん、レッカーのドライバーさん、みんなで一丸となり黙々と作業を行う姿は気持ちがいいものです。朝からいい天気でしたので、12月ですが皆汗だくでの作業です。
- 20. 2015年12月05日
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棟上げ
お昼過ぎには、早くも屋根垂木まで到達。いいペースで進んでいます。
- 21. 2015年12月05日
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屋根下地
屋根の防水層になるアスファルトルーフィングまで貼り終えていますので、これで雨が降っても安心です。
- 22. 2015年12月05日
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上棟式
予定の作業を無事に終え、夕方より上棟式です。施主様と大工が顔を合わせる初めての場となります。短い時間ではありますが、大切な時間です。いよいよ本格的に工事が始まります。
- 23. 2015年12月09日
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金物取付
筋交いや柱梁の接合部の金物も順次取り付けていっています。
- 24. 2015年12月10日
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断熱パネル
躯体の外周部は60mmのウレタンパネルをはめ込んでいきます。ただはめ込むだけでなく、気密性を保持するためにぎちぎちにはめ込んでいきます。さらに発泡ウレタンで隙間を完全になくしていきます。
- 25. 2015年12月11日
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窓枠加工
あっという間に窓サッシが納入されてきます。そのための窓の開口部をあけ、下地となる枠材で取り囲みます。
- 26. 2015年12月14日
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防蟻処理
床下に潜り込む二人組。白アリの防蟻処理です。透明の薬剤なので、見分けがつきませんが、地面から1mの木材には処理が施されています。
- 27. 2015年12月16日
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サッシ搬入
アルミと樹脂の複合サッシです。サッシの断熱性能は建物全体の断熱性能に大いに影響します。Low-e断熱ガラスを採用しています。
- 28. 2015年12月17日
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サッシ取付
納入されたサッシをすぐに取り付ける事が多いのですが、そうはしません。サッシ周りに気密パッキンをぐるりと張りつめます。サッシ周りの空気の漏れをシャットアウトします。
- 29. 2015年12月17日
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中間検査
建物の骨組みが完成し、全ての構造用金物の設置が終わると中間検査です。構造だけでなく、敷地の境界や配置なども結構厳しくチェックされます。問題なく合格です。
- 30. 2015年12月18日
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屋根葺き
スレート屋根葺きです。ベテラン職人二人組み、進みが遅く大丈夫かと心配していたのが、午前中。午後は予定通り工事完了。午前中は、下準備をしっかりされていたようで、失礼しました。
- 31. 2015年12月18日
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JIO検査
昨日の役所の中間検査に続いて、瑕疵保険のための第三者機関JIOによる躯体検査です。金物の一つ一つをチェック。1箇所だけ筋交金物のビスの種類が違うと指摘あり。この指摘が有難いんです。
- 32. 2015年12月19日
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バルコニー造作
完成してしまえば何てことのないバルコニーですが、結構な工夫と工程が潜んでいます。雨漏りに関わる大事な箇所です。下地が肝心です。
- 33. 2015年12月21日
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気密充填作業
明日の気密測定に備え、棟梁桑田の最終確認。隙間がありそうな箇所を徹底してウレタンを充填していきます。このコツコツ作業が、気密住宅を支えています。
- 34. 2015年12月22日
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気密測定
工事前半のハイライト。気密測定です。どんなにいい断熱材でも隙間があれば無能です。C値隙間相当面積0.44c㎡/㎡。抜群の結果です。このSW工法自体、気密断熱に優れた工法ですが、大工さんの手間と思いやりがこの数値を導いています。
- 35. 2015年12月25日
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天井下地
壁に続いて天井の下地組みです。少しずつ囲まれ感は出てきますが、部屋感を感じてもらうにはまだまだこれからです。
- 36. 2015年12月27日
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バルコニー防水
ガラス繊維のFRP防水完了。これで雨が降っても大丈夫。サッシ下端までしっかり施工。
- 37. 2015年12月28日
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換気システム設置
年内にやってきました、この建物の心臓部エコエア90。結構大きな装置で存在感があります。それだけの仕事はしっかりとやってくれます。熱交換型の優れものです。
- 38. 2015年12月29日
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透湿防水シート貼り
これは前日の写真です。今日作業しているのですが、写真撮り忘れました。年内最後は、外壁面に透湿防水シートを貼っています。湿気は通すが、雨は入れないというシート。これで年越しも安心です。
- 39. 2016年01月07日
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透湿防水シート貼り
外壁下地の上にシート貼り。湿気を通して、雨水の侵入を防ぎます。万が一外壁からの雨水も室内側への侵入を防ぎます。そのためにも、きちんとした施工要綱に従って施工です。
- 40. 2016年01月09日
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土台水切り
サイディングを貼る前に外周ぐるっとアルミの水切りです。防虫網付きです。
- 41. 2016年01月09日
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システムバス設置
木造の構造躯体に突如と現れたシステムバス。壁や天井を仕上げていく前に据え付けます。
- 42. 2016年01月12日
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床暖房設置
LDには温水式床暖房を設置しています。この上にフローリングを貼っていきます。しばらくベニヤ板でしっかりと養生です。
- 43. 2016年01月13日
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電気配線
壁や天井の下地が出来上がってきたところに電気屋さんの登場です。ご検討頂いたコンセント・スイッチの位置に電気配線を仕込んでいきます。
- 44. 2016年01月16日
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フローリング貼り
2階からフローリング。明るいホワイト系のフローリングです。でもすぐに養生して傷がつかないようにしていますので、しばらくお目にかかれません。
- 45. 2016年01月17日
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完成見学会1週目
建築中の現場を見て頂く“構造見学会”を行いました。今しか見られない建物の内部。その性能を確保するための施工のポイントなど分かりやすくご案内させて頂きました。
- 46. 2016年01月19日
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工務店向け見学会
我々が取り組む“高気密・高断熱・高耐震”住宅をこれから取り入れていこうと考えている工務店さんが大阪・奈良から約20社、実際の工事中の建物を見て頂きながら、施工のポイントをお話しさせて頂きました。しばし建物お借り致しました。
- 47. 2016年01月22日
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フローリング貼り
玄関前からフローリング貼り。2階と同じく明るいホワイト系です。そしてすぐさま養生です。
- 48. 2016年01月22日
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階段設置
2階までの上り下りが楽になりました。でも、階段設置は大工さんにとっては楽な仕事ではなく、何度も微調整を行い完成です。
- 49. 2016年01月23日
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通気胴縁
外壁は通気工法を採用しています。胴縁と呼ばれる木の板を外壁面にめぐらせていきます。土台の上から軒先まで空気の道を作ってあげて、サイディングを貼っていきます。内部結露、躯体の腐食を防ぐ役目があります。
- 50. 2016年01月24日
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構造見学会2週目
記録的な寒波。さすがに寒かった。にもかかわらず、ご参加頂きました皆さま、ありがとうございました。じっとしているとさすがに寒かったですが、この状態だからこそ、この建物の性能の高さを感じて頂けたと思います。
- 51. 2016年01月29日
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建具枠つけ
内部のドア周りの建具枠を取付け、続いてプラスターボードを貼っていきます。部屋感がぐっと出てきています。
- 52. 2016年02月01日
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サイディング貼り
外回りはサイディング工事が進んでいます。進んでいるのは進んでいますが、コーキングレスの新商品。2年程前から発売されているようですので、正確には新採用。いつもと勝手が違うので職人さんも慎重に貼り進めています。
- 53. 2016年02月01日
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サッシ廻り
サイディングのジョイント部とこのサッシ廻りもコーキングレス。サイディングの耐久性に比べコーキングの耐久性は劣ります。メンテ効率は大幅にUPします。
- 54. 2016年02月01日
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プラスターボード貼り
各部屋のボード貼りもほぼ完了です。そろそろ、クロスの最終決定の時期も迫りつつあります。
- 55. 2016年02月13日
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巾木設置
大工工事もこれでほぼ完了です。来週からクロス屋さんにバトンタッチです。
- 56. 2016年02月19日
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キッチン据え付け
対面キッチン。両側に袖壁がありますが、開放感はかなりあります。渋めのレッド色が映えています。
- 57. 2016年02月22日
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クロス下地処理
ジョイント部分やビス頭などを一つ一つパテで埋めていきます。出来る限り平滑に。これがクロスの仕上りに影響します。
- 58. 2016年02月25日
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壁面TVボード設置
壁一面のテレビボード兼収納棚。容量たっぷりありますので、すっきりとしたLDKになりますね。
- 59. 2016年02月26日
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クロス貼り
お部屋によって、壁によって、クロスの種類を変えていきます。いつもよりやや多めの種類にも関わらず、何事も無かったかのように黙々と貼り進めるクロス職人さん。そして、いい塩梅に仕上がっております。
- 60. 2016年03月01日
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スイッチプレート付け
各工事仕上げ段階です。電気屋さんも然り。配線工事を終え、コンセント・スイッチのプレート付け。分電盤も設置でほぼほぼ完了です。
- 61. 2016年03月06日
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足場解体
外壁、屋根、雨樋などの工事も終え、お役御免の足場を解体撤去。建物の全貌があらわになりました。やはり結構なボリューム感があります。
- 62. 2016年03月10日
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手すり取付
手すりは一度角度を調整して取付位置を確定させ、クロスを貼るために一旦外して、クロス完了後に再び戻ってきました。
- 63. 2016年03月12日
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玄関周り土間打ち
家の顔となる玄関廻り。タイル貼りのための土間打ち作業です。外回りの仕上げで家の印象は変わってきます。変わっていくのが楽しみです。
- 64. 2016年03月12日
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住設取付
トイレに、洗面台など水回り住宅設備を取付。これで建物内部は完了検査を受けられる状態です。後は、外構外回りです。
- 65. 2016年03月15日
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給排気口取付
ころころと床に転がる丸い物体。第一種のダクト式換気システムの換気口の取付です。微量な風量調節なども行います。
- 66. 2016年03月17日
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給湯器取付
給湯・床暖房・浴室換気乾燥機対応の高効率給湯機。住めるようになるためのインフラ工事も佳境です。
- 67. 2016年03月26日
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玄関タイル下地
タイルを貼る前の下地工事兼外構打合せ中。
- 68. 2016年03月31日
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玄関タイル貼り
玄関タイルはベージュ色。すべにくい外床用です。
- 69. 2016年04月01日
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カーポート設置
ガレージ部にカーポート。柱を埋め込んでから、コンクリート土間を仕上げていきます。建物が雁行しているので、すっぽりと駐車スペースの納まりがよいです。
- 70. 2016年04月03日
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照明工事
お引越しに向け、仕上げも最終段階です。照明器具の取付完了。玄関はシックなシャンデリア。あえてシンプルにいかないのは正解ですね。
- 71. 2016年04月04日
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駐車場土間
コンクリートを流し込む前に伸縮目地を設置しています。緩やかな勾配を道路側へとっていますので、微妙なレベル差をきっちりと出しています。何気なく置かれているものですが、丁寧な仕事です。
- 72. 2016年04月04日
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玄関収納
最後の最後に玄関収納。出入りが多い玄関部は最後の方に取付をさせて頂くことが多いですね。広めの玄関、この収納量があればばっちりではないでしょうか。
- 73. 2016年04月07日
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道路側溝
北側は位置指定道路になります。そのためのL型側溝新設です。水道の給排水工事の後に道路舗装。検査を受けて道路と認定されます。しばらく、道路工事は続きますので、ご不便お掛けします。
- 74. 2016年04月10日
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竣工
明日のお引越しの前に写真を撮らせて頂くつもりでしたが、事前の搬入作業とかち合ってしまいました。すみません、お忙しいこところ。少しだけご紹介させてください。お引越し完了後、改めて写真撮影お願いします。ひとまず、竣工おめでとうございます。そしてこれからもどうぞよろしくお願い致します。