中石切町Ｔ様邸

新築工事　ＳＷ工法　耐震等級3　ＺＥＨ住宅

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中石切町Ｔ様邸

建築中レポート

1.　2016年02月12日: 竣工
2階の和室も明るく気持ちが良い居場所になりました。

2.　2016年05月13日: 解体前
42年前の弊社分譲地の2区画。弊社で買取りさせて頂き、1区画の新しい分譲地として、新しい施主様へご提案させて頂きました。今日から解体開始です。

3.　2016年05月20日: 解体完了
解体も終わり、3方道路に面した新しい明るい敷地となりました。これからＺＥＨ補助金申請に向けて、諸々打合せに入ります。

4.　2016年06月04日: 地盤調査
調査時の作業員の方のお話しだと、一部軟弱かと思われましたが、判定結果は改良の必要なし。それはそれでよかったのですが、念のため、固化材を混ぜての転圧は行う予定です。

5.　2016年09月12日: 基礎工事
綺麗に組み上げられた鉄筋。明日の配筋検査、準備万端のようです。

6.　2016年09月25日: 基礎工事完了
しっかりとコンクリートが固まる養生期間を経て、型枠解体。設計基準通りの寸法が確保出来ているか、しっかりと確認です。

7.　2016年10月06日: 棟上げ
朝から快晴。一気に柱・梁を組み上げていきます。青空に黄色いレッカー車がよく映えます。

8.　2016年10月07日: 天井断熱パネル工事
天井断熱は、硬質ウレタンボード100mmです。屋根工事の前に施工完了。アルミ遮熱フィルム貼りですので、天井裏の熱の侵入も防ぐ効果があります。

9.　2016年10月07日: 棟上げ2日目
今日は、主に屋根周り。ルーフィング葺きまで完了させます。

10.　2016年10月15日: 断熱パネル工事
ZEH対応の硬質ウレタンパネル100mm仕様です。パネルの隙間はもちろんウレタン充填を施しています。

11.　2016年10月21日: バルコニーFRP防水
バルコニーはFRP防水です。下地は、構造用合板とケイカル板の2重張り。その上にFRP塗装。最後にトップコートで仕上げます。

12.　2016年10月24日: 土台水切り
外壁からの雨水の侵入を防ぐための土台水切り。これから外壁工事です。

13.　2016年10月29日: システムバス設置
シンプルすっきりのシステムバス。アクセントパネルもいい感じです。断熱浴槽に節水水栓。機能も充実しています。

14.　2016年10月29日: 換気工事
第一種熱交換型ダクト換気。エコエア90を採用しています。各居室に給気・排気のダクトを張り巡らせていきます。部屋感の温度差をなくすには、この熱交換型が有効です。

15.　2016年10月31日: 太陽パネル設置
ZEH申請にかかせない創エネ。太陽光発電6KW。十分な発電量が見込まれます。

16.　2016年11月01日: 気密測定
毎棟実施している気密測定。これから高気密・高断熱住宅に取り組みをされる工務店の社長さんもご見学。C値0.55cm²/m²。面目を保つ事が出来る十分な数値です。

17.　2016年11月04日: カウンター造作
キッチンカウンター周りは、集成材で造作していきます。ちょっとした手づくり感が、住まいへの愛着につながるように思います。

18.　2016年11月05日: 階段造作
いつも同じように見える階段も毎棟少しずつ変化しており、その都度、現場での大工さんが対応していきます。

19.　2016年11月06日: 構造見学会
初めてお越し頂いた方も、何度もお越し頂いている方も、ご参加ありがとうございました。いつも同じような展示ですが、少しでも我々の取り組みをご理解して頂ければありがたいです。

20.　2016年11月08日: 通気胴縁
外壁と躯体との間に通気層を設け、壁内結露を防ぎます。長期優良住宅仕様です。これが結構大切です。

21.　2016年11月11日: プラスターボード貼
天井・壁のボード貼りも終盤です。部屋のボリュームが分かるようになってきました。

22.　2016年11月12日: キッチン設置
今朝から設置工事。そして、すでに工事完了～しっかりと養生されていました。採光に適した立地ですので、奥まったキッチンもとても明るい印象です。

23.　2016年11月13日: 外壁コーキング
外壁サイディングの取り合いはコーキングを充填していきます。外壁工事も終盤です。

24.　2016年11月13日: 内部塗装
クロス工事の前にカウンター周りの塗装です。埃を嫌う作業ですので、誰もいない時間帯を見計らって塗装屋さんが黙々と作業です。

25.　2016年11月19日: 足場解体
足場を撤去しました。シンプルですっきりとした外壁がお披露目です。

26.　2016年11月24日: クロス工事
約1週間でクロス工事完了です。悩まれていた北面アクセントクロスもいい色です。こちらで正解でしたね。

27.　2016年12月08日: ニッチ工事
リビングに大き目のニッチ。というか、スイッチ・インターホン・ＨＥＭＳ・掲示板・雑誌立てと様々な要素がつまったスペースです。

28.　2016年12月08日: 養生撤去
クリーニングの前に養生を撤去。フローリング・キッチン・カウンター周り、ようやく全体の感じが見える状況になりました。

29.　2016年12月10日: HEMS対応分電盤
いつもの分電盤とはちがう、HEMS対応分電盤。付いてしまえば何てことありませんが、ここに至るまでは、いつも以上に時間を要しております。

30.　2016年12月10日: HEMS設置
HEMSを設置。ホームエネルギーマネジメントシステムの略です。家庭で使うエネルギーを節約するための管理システムです。 ZEH住宅の必須設備です。

31.　2016年12月10日: ZEHマーク
ＺＥＨ対応住宅の証しです。2020年までに標準化を目指す性能をすでに有している住宅です。決して過剰な性能ではなく、近い将来のスタンダードです。

32.　2016年12月12日: 竣工
一面だけクロスに変化をつけて、全体的に白でナチュラルシンプルに。

33.　2016年12月12日: 竣工
外観はとてもシンプルに。周りが古くからの建物が多いので、ポッっと明るい存在になっています。弊社の昭和48年の分譲地の一画です。43年ぶりのリニューアルです。

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