物件情報

~ 成約御礼 ~

生駒山の麓に佇む、1軒の白い家。

場所は、東石切町4丁目 今池グランドの北側。敷地面積27.7坪。3LDKにフリースペースを設けたコンパクトながらも収納量を充実させた間取りを計画しています。
家族4人にちょうどいい身の丈サイズの新築住宅です。

建物性能に関しては、長期優良住宅の認定を取得。さらに耐震については、長期優良住宅以上の耐震等級3(最高等級)を確保し、より安全性の高い建物です。
断熱材は、海外でも信頼性の高い発泡断熱材「アイシネン」を採用。高い断熱性能と、建物の隙間を徹底的に無くすことで、部屋間の温度差を一定に保ち、より快適な住環境になります。
また、1棟1棟気密測定を行っておりますので、数値に裏付けされた本物の“高気密・高断熱・高耐震”住宅をご提供いたします。

平成26年9月現在、外構工事の一部を残しほぼ完成です。

間仕切りを無くしたLDKは、実際の広さ以上に広がりを感じます。

キッチン専門メーカーに依頼したオリジナルのシステムキッチン。背面収納も充実のワイド2700。優しい木目調の面材も素敵です。

ダイニングセットとTVボードは、キッチンと同じ素材の製品で揃えてみました。白い壁との相性がよく、柔らかい雰囲気になりました。ご希望の方にはそのままお譲りいたします。ソファは別です。

2階へはリビングイン階段で。高気密・高断熱の建物ですので、冷暖房のロスも少なく、このような開放感のある間取りが実現できます。

他の居室と異なるちょっと濃い色のフローリングで落ち着き感を。壁一面の壁面収納でお部屋はすっきりと使って頂けます。

こども部屋は一間続きの10.5帖。そのまま使うもよし、間仕切って2部屋にするもよし。下地を仕込んでいますので、対応自由です。

2階のフリースペースは、家族の憩いの場に。机を並べて絵本を読んだり、パソコンに勉強、書斎スペースとして、ご家族の成長と共に様々な使い方を楽しんで頂ければと思います。

1階の玄関です。広くはないですが、狭くもないです。左手の壁面収納は十分な収納量です。ベビーカーやゴルフバックもそのまま収納。

外観はすっきりと飽きのこない白色です。シルバーのガルバリムの屋根と合っているのですが、残念ながら屋根はあまり見えません。

写真では分からない事が色々あります。すでにこの土地に建っている建物ですので、実際にご覧になれば、いい面、そして悪い面が分かりやすいです。
お気軽にご見学して頂ければ幸いです。 

現地のご案内や詳しい資料のご請求は、弊社までお問い合わせください。

※工事中の様子はこちらをご覧下さい。

 

<新築分譲住宅>

 住所  東大阪市東石切町4丁目1641番10
 交通  近鉄奈良線「石切」駅 徒歩9分
 価格  - 万円                                        
 土地面積  91.82㎡
 建物面積  91.91㎡
 販売区画数  1区画
 総区画数  1区画
 地目  宅地
 用途地域  第一種中高層住居専用地域
 建ぺい率  60%
 容積率  160%
 引き渡し時期  2014年7月(応相談)
 道路  東側私道(幅員4m)、西側公道(幅員2.6m~3.0m)
 土地の権利形態  所有権
 設備  公共上下水道、都市ガス、関西電力
 取引態様  売主
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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